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T2 Grenoble

599 € par mois, charges comprises

SECTEUR STADE LESDIGUIERES T2 AVEC GARAGE

GRENOBLE - RÉSIDENCE PANORAMA - 194 COURS DE LA LIBÉRATION (PROX. STADE LESDIGUIERES)

Spacieux T2 de 51 m² situé au 3ème étage avec ascenseur dans immeuble de standing bien entretenu.
Il comprend une entrée de 5,5m2, un séjour de 17m2, une cuisine de 8.8m2 (non équipée non aménagée), une chambre de 10.2m2, une salle de bains avec baignoire et lavabo et dressing de 8.2m2, toilettes séparées. Appartement entièrement repeint en blanc en 2019. PAS DE BALCON.

Une cave et un garage fermé et sécurisé sont inclus dans la location!

Le Chauffage est individuel au gaz (chaudière récente), contrat d'entretien chaudière inclus. Double vitrage bois d'origine.
A proximité de toutes commodités (accès rapide au centre ville en bus avec correspondance tramway E), rocade et autoroute.

Loyer mensuel : 549 € + 50 € Prov./Charges (copropriété, eau froide) avec régularisation annuelle
Dépôt de Garantie : 549 € / Honoraires Location charge locataire : 438,48 € TTC (dont 130 € d'État des lieux)

DPE ANCIENNE VERSION du 02/07/2020 -
CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : E.
(Estimation de 711 € par an selon le prix moyen des énergies indexés au 15/08/2015)

Disponible de suite / VISITES SUR RDV (Nous contacter au 04 76 09 22 59 pour pré-étude de votre dossier)

Caractéristiques

Général

  • Réf. : G31
  • Catégorie : Location
  • Type de bien : Appartement
  • Disponibilité : immédiatement
  • Standing : Standing

Localisation

  • Ville : Grenoble
  • Code postal : 38100
  • Orientation : Nord

Montant

  • Loyer : 599 € par mois, charges comprises
  • Charges : 50 € / mois
  • Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 438 €
  • Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 130 €
  • Dépot de garantie : 549 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 51 m²
  • Surface Carrez : 51 m²
  • Surface habitable : 51 m²
  • Nb. d'étages : 9
  • Etage : 3

Pièces

  • Nb. de pièces : 2
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc : 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateurs
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Type de cuisine : Sans cuisine

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/158/2020/07/02/37/250/250/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/158/2020/07/02/37/250/250/graphe/habitation/0/white.png

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Négociateur : Victor DIAFERIA

Téléphone : 04-76-09-22-59

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