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Villa Crolles

VILLA INDIVIDUELLE / TERRAIN 420 m²

Vente Villa, 9 pièces, 5 chambres, surface 201m²

200.65 m²

5 chambres

1 salle de bains

terrain de 420.00 m²

Réf. : V1076

Coup de coeur

Maison - 9 pièces - 200,65 m² - Crolles

CALME / VOLUME - VUE / COMMODITES - POTENTIEL LOCATIF RDC

CROLLES - Située à deux pas du centre du village dans un cadre privilégié, résidentiel, au calme, très agréable MAISON INDIVIDUELLE de TYPE 7 d'environ 200 m² habitables (1973), édifiée sur une parcelle de TERRAIN, plat, clos, arboré d'env. 420 m² issue d'une division parcellaire. Cette confortable villa dispose en rez-de-chaussée d'un logement indépendant permettant un rendement locatif d'env. 9.600 € annuel pour une location classique. La surface habitable de ce T2Bis est d'env. 61m² : salon avec coin cuisine (33,50 m²), salle d'eau avec WC, 1 chambre (9,34 m²) et 1 bureau (8.22 m²) + 62 m² env. de dépendances : Hall d'entrée avec placards (20,57m²), véranda (14,18 m²), jardin expo EST, accès direct à 1 garage 15,10m²), à la chaufferie, à la buanderie et à la cave.
A l'étage un confortable logemenent T5 (120m² habitable) disposant d'un lumineux salon/salle à manger (40m²) avec cheminée foyer fermé, donnant sur balcon(14m²), cuisine SCHMIDT entièrement équipée, 3 chambres (17, 13 et 10m²), un bureau (12 m²) pouvant faire office de 4ème chambre, salle de bains et WC séparé, salle d'eau avec WC.
Chauffage individuel au fioul. Menuiseries double vitrage alu et volets roulants électriques au 1er étage, menuiseries sur-vitrage et volets bois en RDC.
DPE nouvelle version : CLASSE ÉNERGIE : E - CLASSE CLIM : E (Estimation des coûts annuels d'énergie selon les prix moyens des énergies indexés au 1er/01/2021, entre 3.010€ et 4.120€). TF 2022 : 1329 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : https://www.georisques.gouv.fr/
Prix de Vente : 499.000 € Honoraires charge Vendeur.
www.neodia-immobilier.com - Michèle 06.37.90.16.24 - EI RSAC GRENOBLE 431896307

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre interlocuteur immobilier

Michèle CARRETERO

Michèle CARRETERO

Négociateur

NEODIA IMMOBILIER SAINT-ISMIER

Coordonnées et horaires

Informations sur ce bien à Crolles

Général

  • Réf. : V1076
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Traditionnel

Localisation

  • Ville : Crolles
  • Code postal : 38920
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Est-Ouest

Montant

  • Prix : 499 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 1 329 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 200,65 m²
  • Surface Carrez : 200,65 m²
  • Surface habitable : 200,65 m²
  • Nb. de niveaux : 1
  • Surface terrain : 420 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 9
  • Nb. de chambres : 5
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 2
  • Nb. wc: 3

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateurs
  • Nature du chauffage : Fuel
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 2
  • Nb. parking int. : 1
  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Américaine Equipée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/190/2022/01/06/59/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/190/2022/01/06/59/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3010€ et 4120€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Crolles

  • Situation : Quartier résidentiel
  • Quartier : LE BROCEY
  • Transports : BUS
  • A proximité : Commerces, Commodités, Parc, Transports en commun, Accès autoroute, Restaurants, Centre commercial

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