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Propriété La Rochette

MAISON 8 PIECES

Vente Propriété, 8 pièces, 6 chambres, surface 199m²

199.00 m²

6 chambres

terrain de 4689.00 m²

Réf. : V1008

Coup de coeur

Maison - 8 pièces - 199 m² - La Rochette

SURFACE - CALME - NATURE

Sur la commune de VALGELON-LA ROCHETTE - à 35min de CHAMBÉRY et 45min de GRENOBLE, dans un secteur calme et en pleine nature.

Beaucoup de charme pour cette bâtisse familiale de près de 200m² habitables avec 6 chambres et bureau édifiée sur une parcelle de 4689m².

Vous trouverez de plain-pied une entrée desservant un agréable séjour de 41m2 avec cheminée donnant sur une terrasse SUD-OUEST et un jardin clos et arboré, une cuisine entièrement aménagée et équipée semi-ouverte sur la salle à manger, une grande chambre / suite parentale de 15.7m² avec un accès au jardin, une salle d'eau avec toilettes et lavabo. Un cellier, un local technique, une cave ainsi qu'un atelier avec mezzanine sont également présents.

A l'étage, elle offre CINQ belles chambres, ainsi qu'un espace bureau de 19m², une buanderie avec toilettes et lavabo, une grande salle d'eau récente avec une douche à l’italienne.

L'ensemble des menuiseries de cette propriété sont en double vitrage. Pompes à chaleur aérothermiques avec plancher chauffant et rafraîchissant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage. Des panneaux photovoltaïques en toiture permettant d’optimiser la consommation en électricité de cette maison.

De nombreuses dépendances à votre disposition telles qu’une carrière d'environ 30m x 18m, une écurie avec Trois boxes et diverses annexes dont un abri agricole et une serre.

A 7 minutes des écoles maternelles et élémentaires, 10 minutes du collège.

DPE ancienne version
CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIM : A
Prix 495.000 € Honoraires charge vendeur.
Taxe foncière 1392€
Contact : Julie 06 46 66 10 62
http://neodia-immobilier.com

Votre interlocuteur immobilier

Julie ROCHAS

Négociateur

NEODIA IMMOBILIER SAINT-ISMIER

Coordonnées et horaires

Informations sur ce bien à La Rochette

Général

  • Réf. : V1008
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Pierre de taille

Localisation

  • Ville : La Rochette
  • Code postal : 73110
  • Département : Savoie (73)
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Prix : 495 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 1 392 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 199 m²
  • Surface Carrez : 199 m²
  • Surface habitable : 199 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 4 689 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 8
  • Nb. de chambres : 6
  • Nb. de salle d'eau : 2
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Sol
  • Nature du chauffage : Pompe à chaleur
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 4

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée + Electro

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/107/2021/06/03/4/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/107/2021/06/03/4/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Dépenses annuelles usages énergétiques min : 1700 €
  • Dépenses annuelles usages énergétiques max : 2000 €

Situation de ce bien immobilier à La Rochette

  • Situation : Calme

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