4 chambres
1 salle de bains
terrain de 274.00 m²
Réf. : V1021
POISAT - Proche de toutes les commodités, dans une copropriété de 149 lots, Venez découvrir cette confortable maison mitoyenne d’un seul côté, par le garage, sans aucune gêne, en très bon état d’environ 114m2.
Le hall d'entrée, avec placard, distribue : un séjour lumineux de 30m2 avec cheminée et climatisation réversible par pompe à chaleur donnant sur un beau jardin plat, clôs et arboré de 274m², exposé EST, une cuisine séparée aménagée et équipée de 10.7m2 pouvant être ouverte sur le séjour pour offrir une pièce de vie de près de 41m2, un toilette ainsi qu'un rangement sous l'escalier.
A l'étage : palier, QUATRE belles chambres de 10.8 à 15.5m² dont une ouvrant sur une terrasse de 7m² environ et une seconde sur un balcon de 3m2, une salle de bains spacieuse de près de 7m2 et un second toilette séparé.
Des combles de 59m2 complétent la surface de cette maison. Un garage de 18m² attenant à la maison offre un espace buanderie.
La production de chauffage et d'eau chaude est électrique (PAC ainsi que panneaux solaires actuellement utiles à l'auto-consommation).
Proche des écoles, commerces, accès rocade sud.
Statut : copropriété
Procédure en cours : Non
Montant annuel des charges de copropriété : 122.66€
Montant de la taxe foncière : 2200€
DPE Nouvelle version - Classe Énergétique : D / Classe Climatique : B
Estimation des coûts annuels d'énergie selon les prix moyens des énergies indexés au 08/10/2021 (abonnement compris) entre 1437€ et 1944€
Prix : 398 000€ (honoraires à la charge du vendeur)
Contact : Michèle CARRETERO 06.37.90.16.24 EI RSAC GRENOBLE 431896307 - www.neodia-immobilier.com
La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.