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Local commercial Grenoble

LOCAL Mixte

Vente local commercial, surface 68m²

67.92 m²

Réf. : V1078

Investissement

Local commercial - 67,92 m² - Grenoble

SECTEUR - ACCESSIBILITE TRAM COMMERCES - VITRINE

GRENOBLE - rue MALLIFAUD copropriété "LES FAUVETTES" 59 lots, année 1962. Idéal profession libérale !
Local à usage mixte (professionnel + habitation) développant une surface de commerce en RDC d'env. 25m² avec linéaire vitrine d'env. 5m. et T2 d'env. 42 m², disposant : d'une cuisine équipée, salon, chambre avec couchage en mezzanine, WC, SDE avec WC. Entrée indépendante. Expo N/S. Huisserie DV PVC OB, volets roulants électriques.
Proximité Place Gustave Rivet. Arrêt Tram C. Stationnement gratuit dans la rue.
Charges courantes 855 €/an (Copro. ) - TF 2022 : 2.670 €
Classe Énergie : E / Classe GES : D - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement 2.050€ (sur facture 2022 abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé" sont disponibles sur le site GEORISQUES : https://www.georisques.gouv.fr/
109.000,00 € Honoraires à la charge du vendeur
Vendu avec une cave en sous-sol
Contact : Michèle 06.37.90.16.24 (EI) RSAC GRENOBLE 431896307

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre interlocuteur immobilier

Michèle CARRETERO

Michèle CARRETERO

Négociateur

NEODIA IMMOBILIER

Coordonnées et horaires

Informations sur ce bien à Grenoble

Général

  • Réf. : V1078
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Local commercial

Localisation

  • Ville : Grenoble
  • Code postal : 38100
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Nord-Sud

Montant

  • Prix : 109 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 214 € / trimestre
  • Dont charges récupérables : 439 €
  • Taxe foncière : 2 670 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 67,92 m²
  • Surface Carrez : 67,92 m²

Chauffage

  • Mode de chauffage : Convecteurs
  • Nature du chauffage : Electrique
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Cave : oui

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/339/2022/12/20/43/450/450/graphe/autre/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/339/2022/12/20/43/450/450/graphe/autre/0/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Grenoble

  • Situation : Centre-ville
  • Transports : A PROXIMITE BUS TRAM
  • A proximité : Commerces, Commodités, Transports en commun, Restaurants

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