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Duplex Grenoble

Appartement duplex de 78m², 4 chambres, balcon

Vente Duplex, 5 pièces, 4 chambres, surface 78m²

79.56 m²

4 chambres

1 salle de bains

Réf. : 998

Vendu

Appartement - 5 pièces - 78,21 m² - Grenoble

4 chambres - Proche transports - balcon

Grenoble Stade Lesdiguières à proximité immédiate de la ligne de Tram E, dans une copropriété avec parking collectif, interphone et ascenseur, T5 duplex de 78.75 m² vendu meublé situé au 1er étage comprenant en rez de chaussée une pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour, un hall avec placard, un WC, un balcon exposé EST. A l'étage 4 chambres, une salle de bains. Double vitrage PVC, chauffage et eau froide collectifs. Une cave en sous-sol. Cet appartement en bon état était loué meublé pour un loyer de 1065 €/mois hors charges, la rentabilité est intéressante pour un investisseur (5,2% net avec 10 mois de loyers/an).

Votre interlocuteur immobilier

Jérôme MANGIONE

Jérôme MANGIONE

Négociateur

NEODIA IMMOBILIER

Coordonnées et horaires

Informations sur ce bien à Grenoble

Général

  • Réf. : 998
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Exclusivité SIA

Localisation

  • Ville : Grenoble
  • Code postal : 38100
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Est-Ouest

Montant

  • Prix : 169 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 410 € / trimestre
  • Taxe foncière : 1 366 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 79,56 m²
  • Surface Carrez : 78,21 m²
  • Nb. d'étages : 8
  • Etage : 1
  • Nb. de niveaux : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Collectif

Divers

  • Meublé : oui
  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : AMENAGEE/EQUIPEE

Copropriété

  • Nombre de lots : 199
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 1 640 €
  • Procédures diligentées contre le syndic :
  • Recouvrement d'impayés de charges de copropriété

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/151/2021/10/11/19/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/151/2021/10/11/19/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 890€ et 1260€

Situation de ce bien immobilier à Grenoble

  • A proximité : Commerces, Commodités, Parc, Transports en commun, Accès autoroute, Cinéma, Restaurants, Centre commercial

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