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T4 Le Pont-de-Claix

PONT DE CLAIX T4 NEUF

Vente T4, 4 pièces, 3 chambres, surface 81,22m²

81.22 m²

3 chambres

1 salle de bains

Réf. : V996-A501

Nouveauté

Appartement - 4 pièces - 81,22 m² - Le Pont-de-Claix

PONT DE CLAIX, "Les Pensées du Lys", dans petite résidence de 34 logements en livraison au 1er semestre 2024,

Venez découvrir cet agréable T4 de 81.2m2 au dernier étage (5ème) avec ascenseur. Il comprend une entrée avec placard et buanderie, un espace de vie avec coin cuisine non aménagé de 29.5m2, un balcon de 20.8m2 Sud et Ouest, 3 chambres dont 2 avec placard de 10.1 à 11.7m2, une salle de bains avec meuble vasque de 4.5m2, un wc séparé.

Prestations soignées avec volets roulants électriques et menuiseries en aluminium, carrelage 45x45 dans les espaces jours, porte avec serrure de sûreté. Labelisation NF HABITAT et normes RT2012.

Chauffage et eau chaude collectifs Urbain.

Transports en communs à quelques pas (Ligne C2 correspondance tramway A à 1 km soit 2 arrêt PONT-DE-CLAIX L'ETOILE), accès rapide aux grands axes routiers.

Eligible TVA 5.5% (voir conditions en agence, prix à partir de 205 000€ pour le A201, bien présenté A501 à 214 000 €).
Possibilité d'un garage en sous-sol en sus (de 14 à 18 000 €). Investissement loi PINEL possible.

T4 à partir de 233 000 € DIRECT PROMOTEUR Honoraires Charge Vendeur (lot A201). Bien présenté A501 à 243 000 €.
Garantie Revente Offerte (voir conditions en agence, hors investissements).
Frais de notaire réduits

Votre interlocuteur immobilier

Victor DIAFERIA

Négociateur

NEODIA IMMOBILIER

Coordonnées et horaires

Informations sur ce bien à Le Pont-de-Claix

Général

  • Réf. : V996-A501
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Le Pont-de-Claix
  • Code postal : 38800
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Prix : 243 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 81,22 m²
  • Surface Carrez : 81,22 m²
  • Surface habitable : 81,22 m²
  • Nb. d'étages : 5
  • Etage : 5

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateurs
  • Nature du chauffage : Urbain
  • Type de chauffage : Collectif

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Accès Handicapé : oui

Copropriété

  • Nombre de lots : 34

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/85/0/0/0/20/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/85/0/0/0/20/450/450/graphe/habitation/0/white.png

Situation de ce bien immobilier à Le Pont-de-Claix

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