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Appartement Eybens

APPT T4 + CAVE

Vente appartement, 4 pièces, 2 chambres, surface 67m²

66.98 m²

2 chambres

1 salle de bains

Réf. : V1083

Investissement

Appartement - 4 pièces - 66,98 m² - Eybens

RENDEMENT LOCATIF - vendu loué - proximité commodités

Idéal investisseur, VAL EYBENS, 73, av. Jean Jaurès, appartement T4 traversant E/O, vue dégagée, 67 m² env. au 5°/7 étage avec asc. en 1/2 palier, il se compose d'un dégagement qui distribue un séjour/salle à manger de 24,85 m², une cuisine indépendante avec cellier, 2 chambres (poss. 3), salle de bains et WC séparés.
Il dispose également d'une cave en sous-sol.
Menuiseries en double vitrage PVC, volets persiennes, chauffage collectif gaz par le sol, production d'eau chaude et froide individuelle.
Vendu loué 5.908 € / an - Travaux de rafraichissement à prévoir.
Statut: copropriété (1960)
Nombre de lots: 96 lots dont 48 principaux
Quote-part annuelle des charges : 1.785,07€/an (Copro. Chauff.) Charges récupérables 1347,61 €

DPE NOUVELLE VERSION en date du 10/01/2023 :
Classe Energétique F / Classe GES : F - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1.140€ et 1.590€ selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Prix : 100 000 € Honoraires charge Vendeurs

Les informations sur" les risques auxquels ce bien est exposé" dont disponibles sur le site GEORISQUES : https://www.georisques.gouv.fr/

Contact : Michèle 06.37.90.16.24 (EI) RSAC GRENOBLE 431896307

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre interlocuteur immobilier

Michèle CARRETERO

Michèle CARRETERO

Négociateur

NEODIA IMMOBILIER

Coordonnées et horaires

Informations sur ce bien à Eybens

Général

  • Réf. : V1083
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Plan courant

Localisation

  • Ville : Eybens
  • Code postal : 38320
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Est-Ouest

Montant

  • Prix : 100 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 1 785 € / année
  • Dont charges récupérables : 1 348 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 66,98 m²
  • Surface Carrez : 66,98 m²
  • Surface habitable : 66,98 m²
  • Nb. d'étages : 7
  • Etage : 5

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Sol
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Collectif

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Balcon : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Américaine non équipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 96
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 1 785 €

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/321/2023/01/10/71/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/321/2023/01/10/71/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1140€ et 1590€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Eybens

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