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T4 Échirolles

ECHIROLLES COMMANDERIE - T4 - TERRASSE

Vente T4, 4 pièces, 3 chambres, surface 80,98m²

3 chambres

Réf. : V1022

Exclusivité

Appartement - 4 pièces - 80,98 m² - Échirolles

TERRASSE - RECENT - SECTEUR

Résidence LE DOMAINE DES POÈTES - Limite BRESSON

Situé en retrait du boulevard Joliot Curie (en face du Groupe Scolaire), venez découvrir cet agréable T4 en rez-de-terrasse surélevé accessible par ascenseur, aménagé aux normes PMR.

Ce dernier se compose d'une vaste entrée de 13m² env. (avec placard et buanderie), d'un séjour très lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée (table de cuisson, hotte, four, réfrigérateur) offrant une pièce de vie de 35m2, une terrasse de 55m2 avec accès sur le jardin intérieur de la copropriété, 3 chambres avec placard aménagé de 9 à 10m2 dont une avec accès privatif au balcon de 4m2 , une salle d'eau NEUVE avec douche, vasque et WC suspendus.
En sous-sol, Une cave complète ce bien.

Les menuiseries sont en PVC double vitrage, volets roulants électriques avec centralisation. Le chauffage ainsi que la production d'eau chaude sont individuels électriques (radiateurs caloporteurs), l'eau froide est collective avec sous-compteur.

Possibilité d'acquérir un garage en sus au prix de 12 000€ grande largeur intérieure.

Statut : copropriété
Nbre de lots : 272
Procédure en cours : Non

quote-part annuelle des charges : 1264.58€
Taxe foncière : 1713€

DPE nouvelle version
Classe Energie : C / Classe GES : A
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 930€ et 1310€ selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Prix de vente : 199 000€
Honoraires à la charge du vendeur
www.neodia-immobilier.com

Votre interlocuteur immobilier

Victor DIAFERIA

Négociateur

NEODIA IMMOBILIER

Coordonnées et horaires

Informations sur ce bien à Échirolles

Général

  • Réf. : V1022
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon standing

Localisation

  • Ville : Échirolles
  • Code postal : 38130
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Sud-Est

Montant

  • Prix : 199 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 316 € / trimestre
  • Taxe foncière : 1 713 €

Surface / Etage

  • Surface Carrez : 80,98 m²
  • Surface habitable : 80,98 m²
  • Nb. de niveaux : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Inertie
  • Nature du chauffage : Electrique
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Type de cuisine : Américaine Equipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 272

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/174/2022/02/01/5/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/174/2022/02/01/5/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 930€ et 1310€

Situation de ce bien immobilier à Échirolles

  • Situation : Copropriété calme, et verdoyante !
  • A proximité : Commodités, Transports en commun, Accès autoroute, Centre commercial

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