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T3 Le Pont-de-Claix

PONT DE CLAIX T3 NEUF

Vente T3, 3 pièces, 2 chambres, surface 68,30m²

68.30 m²

2 chambres

Réf. : V996-A202

Nouveauté

Appartement - 3 pièces - 68,30 m² - Le Pont-de-Claix

PONT DE CLAIX, "Les Pensées du Lys", dans petite résidence de 34 logements en livraison au 1er semestre 2024,

Venez découvrir cet agréable T3 de 63.7m2 au 2ème étage sur 5 avec ascenseur. Il comprend une entrée avec placard, un espace de vie avec coin cuisine non aménagé de 28.7m2, un balcon de 26m2 Sud et Est, 2 chambres de 11 et 11.8m2 dont une avec placard et accès balcon, salle de douches avec meuble vasque et emplacement de lave-linge de 5m2, un wc séparé.

Prestations soignées avec volets roulants électriques et menuiseries en aluminium, carrelage 45x45 dans les espaces jours, porte avec serrure de sûreté. Labelisation NF HABITAT et normes RT2012.

Chauffage et eau chaude collectifs Urbain.

Transports en communs à quelques pas (Ligne C2 correspondance tramway A à 1 km soit 2 arrêt PONT-DE-CLAIX L'ETOILE), accès rapide aux grands axes routiers.

Eligible TVA 5.5% (voir conditions en agence, prix à partir de 169 000€ pour le A304, bien présenté A202 à 175 000 €).
Possibilité d'un garage en sous-sol en sus (de 14 à 18 000 €). Investissement loi PINEL possible.

T3 à partir de 192 000 € DIRECT PROMOTEUR honoraires charge vendeur (lot A304 de 62.7m2). Bien présenté A202 à 199 000 €. Possibilité dernier étage.
Garantie Revente Offerte (voir conditions en agence, hors investissements).
Frais de Notaire Réduits

Votre interlocuteur immobilier

Victor DIAFERIA

Négociateur

NEODIA IMMOBILIER

Coordonnées et horaires

Informations sur ce bien à Le Pont-de-Claix

Général

  • Réf. : V996-A202
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Le Pont-de-Claix
  • Code postal : 38800
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Sud-Est

Montant

  • Prix : 199 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 68,30 m²
  • Surface Carrez : 68,30 m²
  • Surface habitable : 68,30 m²
  • Nb. d'étages : 5
  • Etage : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateurs
  • Nature du chauffage : Urbain
  • Type de chauffage : Collectif

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Accès Handicapé : oui

Copropriété

  • Nombre de lots : 34

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/85/0/0/0/20/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/85/0/0/0/20/450/450/graphe/habitation/0/white.png

Situation de ce bien immobilier à Le Pont-de-Claix

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