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T3 Le Pont-de-Claix

PONT DE CLAIX T3 NEUF

Vente T3, 3 pièces, 2 chambres, surface 63,74m²

63.74 m²

2 chambres

Réf. : V996-A001

Nouveauté

Appartement - 3 pièces - 63,74 m² - Le Pont-de-Claix

PONT DE CLAIX, "Les Pensées du Lys", dans petite résidence de 34 logements en livraison au 1er semestre 2024,

Venez découvrir cet agréable T3 de 63.7m2 en Rez-de-Jardin. Il comprend une entrée avec placard, un espace de vie avec coin cuisine non aménagé de 27m2, une terrasse de 13.5m2 Ouest et un jardin exceptionnel de 163m2 exposé Sud et Ouest, 2 chambres de 10.7 et 10.3m2 dont une avec placard et accès terrasse, salle de douches avec meuble vasque de 4.1m2, un wc séparé.

Prestations soignées avec volets roulants électriques et menuiseries en aluminium, carrelage 45x45 dans les espaces jours, porte avec serrure de sûreté. Labelisation NF HABITAT et normes RT2012.

Chauffage et eau chaude collectifs Urbain.

Transports en communs à quelques pas (Ligne C2 correspondance tramway A à 1 km soit 2 arrêt PONT-DE-CLAIX L'ETOILE), accès rapide aux grands axes routiers.

Eligible TVA 5.5% (voir conditions en agence, prix à partir de 177 000€ pour le A002, bien présenté A001 à 179 000 €).
Possibilité d'un garage en sous-sol en sus (de 14 à 18 000 €). Investissement loi PINEL possible.

T3 à partir de 201 000 € DIRECT PROMOTEUR Honoraires Charge Vendeur (lot A002). Bien présenté A001 à 204 000 €.
Garantie Revente Offerte (voir conditions en agence, hors investissements).
Frais de notaire réduits

Votre interlocuteur immobilier

Victor DIAFERIA

Négociateur

NEODIA IMMOBILIER

Coordonnées et horaires

Informations sur ce bien à Le Pont-de-Claix

Général

  • Réf. : V996-A001
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Le Pont-de-Claix
  • Code postal : 38800
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Prix : 204 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 63,74 m²
  • Surface Carrez : 63,74 m²
  • Surface habitable : 63,74 m²
  • Nb. d'étages : 5

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateurs
  • Nature du chauffage : Urbain
  • Type de chauffage : Collectif

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Terrasse : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Jardin : oui

Copropriété

  • Nombre de lots : 34

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/85/0/0/0/20/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/85/0/0/0/20/450/450/graphe/habitation/0/white.png

Situation de ce bien immobilier à Le Pont-de-Claix

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