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T4 Grenoble

T3 GRENOBLE balcon et cave - VALLIER CATANE

Vente T4, 3 pièces, 2 chambres, surface 67m²

66.91 m²

2 chambres

1 salle de bains

Réf. : V1059

Compromis

Appartement - 3 pièces - 66,91 m² - Grenoble

GRENOBLE, 10 Chemin Vulcain, dans rue calme et immeuble bien tenu,

agréable T4 traversant transformé en T3 de 67m2 refait à neuf en 2021, au 4ème et avant dernier étage sans ascenseur, se composant d'une entrée avec placard aménagé, d'un séjour d'angle double de 24m2 avec balcon de 3.5m2 donnant sur rue, une cuisine séparée de 9m2 aménagée et équipée d'une table de cuisson, d'une hotte, d'un four, d'un lave vaisselle avec un balcon sur cour, 2 chambres de 10 et 10.5m2, une salle de bains avec fenêtre de 3.5m2, un wc séparé.
Une cave de 9m2 en sous-sol est incluse dans la location. Possibilité d'un garage en location à 50m au 3 rue Eugène Varlin (75 € en sus).

Présence de survitrages sur menuiseries bois, une fenêtre en double vitrage PVC neuve et d'une porte blindée. Chauffage individuel électrique neuf.
A proximité immédiate du Tramway ligne C direction domaine universitaire / Campus, bus C5, commerces et supermarché.

Statut : copropriété
Nbre de lots : 30 principaux
Procédure en cours : Non

quote-part annuelle des charges : 732.72 € pour l'année 2020/2021 (syndic bénévole, faibles charges)
Taxe foncière : 1134€

DPE ANCIENNE VERSION du 24/05/2021
Classe Energie : E / Classe GES : C
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement 1228 € selon les prix moyens des énergies indexés au 15 août 2015 (abonnement compris)

Prix de vente : 120 635 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente

Votre interlocuteur immobilier

Victor DIAFERIA

Négociateur

NEODIA IMMOBILIER

Coordonnées et horaires

Informations sur ce bien à Grenoble

Général

  • Réf. : V1059
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon standing

Localisation

  • Ville : Grenoble
  • Code postal : 38000
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Est-Ouest

Montant

  • Prix : 120 635 €
  • Prix honoraires exclus : 115 000 €
  • Honoraires : 4,90% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Charges : 61 € / mois
  • Dont charges récupérables : 113 €
  • Taxe foncière : 1 134 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 66,91 m²
  • Surface Carrez : 66,91 m²
  • Surface habitable : 66,91 m²
  • Nb. d'étages : 5
  • Etage : 4

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Fluides Caloporteurs
  • Nature du chauffage : Electrique
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Cave : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Américaine Equipée

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/325/2021/05/24/18/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/325/2021/05/24/18/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2015

Situation de ce bien immobilier à Grenoble

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