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T3 Grenoble

T3 - DERNIER ETAGE - VUE EXCEPTIONNELLE

Vente T3, 3 pièces, 2 chambres, surface 102m²

101.63 m²

2 chambres

1 salle de bains

Réf. : 1033

Vendu

Appartement - 3 pièces - 101,63 m² - Grenoble

Vue magnifique - Balcons-Terrasses - Dernier étage privatif

EXCLUSIVITE ! Prenez de la hauteur et venez découvrir ce véritable "nid d'aigle" au centre de Grenoble !
Occupant seul le 8ème et dernier étage d'un immeuble des années 50, cet appartement lumineux de 101m² offre un panorama unique sur la ville, la Bastille et nos montagnes ! Il se compose d'un séjour de 35m², d'une cuisine, d'une salle de bain, de deux chambres et d'un dressing. Plusieurs balcons-terrasses totalisant 44m² se répartissent sur toute sa périphérie. Une rénovation totale de l'appartement sera nécessaire pour profiter de tout son potentiel et en faire un bien d'exception. Accès ascenseur dans l'appartement. Chauffage individuel électrique. Climatisation dans le séjour. Cave en sous-sol. Commerces et commodités au pied. Gare et tram A et B à 100m.

Votre interlocuteur immobilier

Jérôme MANGIONE

Jérôme MANGIONE

Négociateur

NEODIA IMMOBILIER

Coordonnées et horaires

Informations sur ce bien à Grenoble

Général

  • Réf. : 1033
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Exclusivité SIA

Localisation

  • Ville : Grenoble
  • Code postal : 38000
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Sud-Nord

Montant

  • Prix : 350 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 373 € / trimestre
  • Taxe foncière : 1 593 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 101,63 m²
  • Surface Carrez : 101,63 m²
  • Nb. d'étages : 8
  • Etage : 8

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Type de cuisine : Simple

Copropriété

  • Nombre de lots : 23
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 1 491 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/497/2022/01/19/16/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/497/2022/01/19/16/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3020€ et 4130€

Situation de ce bien immobilier à Grenoble

  • Situation : Centre-ville
  • Transports : Gare - Tram A et B
  • A proximité : Commerces, Commodités, Crèche, Ecole primaire, Collège, Lycée, Parc, Gare, Transports en commun, Restaurants

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