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T3 Eybens

T3 DERNIER ETAGE + CAVE

Vente T3, 3 pièces, 2 chambres, surface 58m²

58.34 m²

2 chambres

1 salle de bains

Réf. : V1083

Investissement

Appartement - 3 pièces - 58,34 m² - Eybens

RENDEMENT LOCATIF - Vendu loué - Proximité commodités

Idéal investisseur, VAL EYBENS, 73, av. Jean Jaurès, appartement T3 traversant E/O, vue dégagée, 58 m² env. au 7ème et dernier étage avec asc. en 1/2 palier, il se compose d'un dégagement qui distribue un séjour de 16m² env., une cuisine indépendante avec cellier, 2 chambres, salle de bains et WC séparés.
Il dispose également d'une cave en sous-sol.
Menuiseries en double vitrage PVC, volets persiennes, chauffage collectif gaz par le sol, production d'eau chaude et froide individuelle.
Vendu loué 6.724,32 € / an - Travaux de rafraichissement à prévoir.
Statut: copropriété (1960)
Nombre de lots: 96 lots dont 48 principaux
Quote-part annuelle des charges : 1.527,09 €/an (Copro. Chauff.) Charges récupérables 1.150,23 €

DPE NOUVELLE VERSION en date du 10/01/2023 :
Classe Energétique G / Classe GES : F - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1.720€ et 2.370€ selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Prix : 90.000 € Honoraires charge Vendeurs

Les informations sur" les risques auxquels ce bien est exposé" dont disponibles sur le site GEORISQUES : https://www.georisques.gouv.fr/

Contact : Michèle 06.37.90.16.24 (EI) RSAC GRENOBLE 431896307

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre interlocuteur immobilier

Michèle CARRETERO

Michèle CARRETERO

Négociateur

NEODIA IMMOBILIER

Coordonnées et horaires

Informations sur ce bien à Eybens

Général

  • Réf. : V1083
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Plan courant

Localisation

  • Ville : Eybens
  • Code postal : 38320
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Est-Ouest

Montant

  • Prix : 90 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 382 € / trimestre
  • Dont charges récupérables : 1 150 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 58,34 m²
  • Surface Carrez : 58,34 m²
  • Surface habitable : 58,34 m²
  • Nb. d'étages : 7
  • Etage : 7

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Sol
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Collectif

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Balcon : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Américaine non équipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 96
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 1 527 €

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/442/2023/01/10/84/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/442/2023/01/10/84/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1720€ et 2370€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Eybens

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