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T3 Échirolles

T3 secteur FRANGE VERTE avec 2 balcons et Parking

Vente T3, 3 pièces, 2 chambres, surface 70,28m²

70.28 m²

2 chambres

1 salle de bains

Réf. : V1005

Vendu

Appartement - 3 pièces - 70,28 m² - Échirolles

CALME - COMMODITES - TERRASSE

ECHIROLLES 3 rue Gabriel Didier,

Dans copropriété bien tenue avec concierge, agréable 3 pièces + Cuisine de 70 m2 environ au 7ème étage avec ascenseur, offrant une entrée avec cellier et dressing, un séjour de 18.7m2 avec balcon, une cuisine séparée de 9.6m2 aménagée et équipée, un dégagement avec 2 chambres de 9 et 10.6m2 dont une avec balcon, une salle de bains, un wc séparés.
Vue dégagée sans vis à vis.

Double vitrage PVC et volets roulants électrique récents. Chauffage individuel gaz avec chaudière récente.

Une place de stationnement privative numérotée dans parking fermé par portail est incluse dans le prix.

Commerces de proximité au pied de l'immeuble (pharmacie, supermarché). Proximité école, collège et lycée. Accès rapide au tramway et transports en communs bus.
DPE nouvelle version CLASSE ÉNERGIE : D . Classe Clim D.
Charges annuelles 813.57 € au titre de l'exercice 2020 dont 646.04 € locatifs.
Taxe foncière 1317 € dont taxe ordures ménagères 156 €
Nombre de lots principaux : 70

Prix 119 000 € honoraires d'agence inclus
Idéal investissement ou 1er achat.

Votre interlocuteur immobilier

Victor DIAFERIA

Négociateur

NEODIA IMMOBILIER

Coordonnées et horaires

Informations sur ce bien à Échirolles

Général

  • Réf. : V1005
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon standing

Localisation

  • Ville : Échirolles
  • Code postal : 38130
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Sud-Est

Montant

  • Prix : 119 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 203 € / trimestre
  • Dont charges récupérables : 646 €
  • Taxe foncière : 1 316 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 70,28 m²
  • Surface Carrez : 70,28 m²
  • Surface habitable : 70,28 m²
  • Nb. d'étages : 14
  • Etage : 7

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateurs
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Balcon : oui

Copropriété

  • Nombre de lots : 70
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 814 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/215/2021/10/13/43/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/215/2021/10/13/43/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1390€ et 1960€

Situation de ce bien immobilier à Échirolles

  • Situation : Quartier résidentiel, calme
  • Quartier : BOUCHAYER/VIALLET

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