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T2 Le Pont-de-Claix

T2 CANTON avec Balcon Cave et Parking

Vente T2, 2 pièces, 1 chambre, surface 42,02m²

42.02 m²

1 chambre

1 salle de bains

Réf. : V1014

Compromis

Appartement - 2 pièces - 42,02 m² - Le Pont-de-Claix

LE PONT DE CLAIX - 5 allée du Canton - Dans copropriété fermée (212 lot principaux) et sécurisée avec accès contrôlé par Vigik,

Venez découvrir cet agréable T2 au 1er étage avec ascenseur comprenant une entrée avec rangement, un séjour de 14.5m2 et une cuisine séparée de 8m2 pouvant offrir une pièce de vie de 22.5m2 avec cuisine américaine, une chambre de près de 10m2, un long balcon de 8,5m2 avec accès par l'ensemble des pièces sans vis-à-vis donnant sur parc intérieur privatif à la copropriété et fermé, une salle de bains de 3.7m2 avec wc.

Une place de parking privative ainsi qu'une cave sont inclus dans le prix.

Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs.
Des travaux d'amélioration seront vous séduire pour mettre en valeur tous les atouts de ce bien.
Sa situation dans une impasse au calme, sans circulation, la proximité immédiate du tramway 1 arrêt PONT DE CLAIX L'ETOILE sont de véritables points positifs.

Idéal 1er achat ou investissement.

Charges courantes 1171,21 € au titre de l'exercice 2019/2020 (copropriété, eau chaude, chauffage). Taxe Foncière 1004 €
DPE nouvelle version en date du 12/01/2022 :
CLASSE ENERGIE : D *
*(entre 644,00 € - 972,00 € selon le prix moyen des énergies indexés au 08/10/2021)
- CLASSE CLIM : D

Prix : 75 000 € - Honoraires charge vendeur
www.neodia-immobilier.com

Votre interlocuteur immobilier

Gilles PECQUOIS

Gilles PECQUOIS

Négociateur

NEODIA IMMOBILIER

Coordonnées et horaires

Informations sur ce bien à Le Pont-de-Claix

Général

  • Réf. : V1014
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Traditionnel

Localisation

  • Ville : Le Pont-de-Claix
  • Code postal : 38800
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Est

Montant

  • Prix : 75 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 293 € / trimestre
  • Taxe foncière : 1 004 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 42,02 m²
  • Surface Carrez : 42,02 m²
  • Surface habitable : 42,02 m²
  • Nb. d'étages : 10
  • Etage : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 2
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateurs
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Collectif

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Sans cuisine

Copropriété

  • Nombre de lots : 212
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 1 171 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/221/2022/01/12/47/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/221/2022/01/12/47/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 644€ et 872€

Situation de ce bien immobilier à Le Pont-de-Claix

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