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T2 Le Pont-de-Claix

PONT DE CLAIX T2 NEUF

Vente T2, 2 pièces, 1 chambre, surface 44,63m²

44.63 m²

1 chambre

Réf. : V996-A306

Nouveauté

Appartement - 2 pièces - 44,63 m² - Le Pont-de-Claix

PONT DE CLAIX, "Les Pensées du Lys", dans petite résidence de 34 logements en livraison au 1er semestre 2024,

Venez découvrir cet agréable T2 de 44.7m2 au 3ème étage sur 5 avec Ascenseur. Il comprend une entrée, un espace de vie avec placard et coin cuisine non aménagé de 23.7m2, un balcon de 18.2m2 exposé Sud et Ouest, une chambre de 12.3m2 avec placard, une salle de douches avec meuble vasque, emplacement Lave Linge et wc de 4.7m2.

Prestations soignées avec volets roulants électriques et menuiseries en aluminium, carrelage 45x45 dans les espaces jours, porte avec serrure de sûreté. Labelisation NF HABITAT et normes RT2012.

Chauffage et eau chaude collectifs Urbain.

Transports en communs à quelques pas (Ligne C2 correspondance tramway A à 1 km soit 2 arrêt PONT-DE-CLAIX L'ETOILE), accès rapide aux grands axes routiers.

Eligible TVA 5.5% (voir conditions en agence, prix à partir de 124 000€) et PTZ.
Possibilité d'un garage en sous-sol en sus (de 14 à 18 000 €). Investissement loi PINEL possible.

Prix à partir de 141 000 € direct promoteur (dernier étage disponible).
Garantie de revente offerte (hors investisseurs, voir conditions en agence).
Frais de notaire réduits

Votre interlocuteur immobilier

Victor DIAFERIA

Négociateur

NEODIA IMMOBILIER

Coordonnées et horaires

Informations sur ce bien à Le Pont-de-Claix

Général

  • Réf. : V996-A306
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Le Pont-de-Claix
  • Code postal : 38800
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Prix : 141 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 44,63 m²
  • Surface Carrez : 44,63 m²
  • Surface habitable : 44,63 m²
  • Nb. d'étages : 5
  • Etage : 3

Pièces

  • Nb. de pièces : 2
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateurs
  • Nature du chauffage : Urbain
  • Type de chauffage : Collectif

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Balcon : oui
  • Accès Handicapé : oui

Copropriété

  • Nombre de lots : 34

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/85/0/0/0/20/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/85/0/0/0/20/450/450/graphe/habitation/0/white.png

Situation de ce bien immobilier à Le Pont-de-Claix

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