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T2 Le Pont-de-Claix

T2 NEUF rez-de-jardin PONT DE CLAIX

Vente T2, 2 pièces, 1 chambre, surface 44,58m²

44.58 m²

1 chambre

Réf. : V996-A003

Nouveauté

Appartement - 2 pièces - 44,58 m² - Le Pont-de-Claix

PONT DE CLAIX, "Les Pensées du Lys", dans petite résidence de 34 logements en livraison au 1er semestre 2024,

Venez découvrir cet agréable T2 de 44.5m2 en Rez-de-Jardin. Il comprend une entrée avec placard, un espace de vie avec coin cuisine non aménagé de 24m2, un extérieur végétalisé de 15.7m2 exposé Est, une chambre de 10.7m2 avec placard, une salle de douches avec meuble vasque et emplacement Lave Linge de 4.6m2, un wc séparé.

Prestations soignées avec volets roulants électriques et menuiseries en aluminium, carrelage 45x45 dans les espaces jours, porte avec serrure de sûreté. Labelisation NF HABITAT et normes RT2012.

Chauffage et eau chaude collectifs Urbain.

Transports en communs à quelques pas (Ligne C2 correspondance tramway A à 1 km soit 2 arrêt PONT-DE-CLAIX L'ETOILE), accès rapide aux grands axes routiers.

Eligible TVA 5.5% (voir conditions en agence, prix à partir de 112 000€ en TVA 5.5%).
Possibilité d'un garage en sous-sol en sus (de 14 à 18 000 €). Investissement loi PINEL possible.

A partir de 127 000 € DIRECT PROMOTEUR Honoraires Charge Vendeur.
Garantie Revente Offerte (voir conditions en agence, hors investissements).
Frais de Notaire Réduits

Votre interlocuteur immobilier

Victor DIAFERIA

Négociateur

NEODIA IMMOBILIER

Coordonnées et horaires

Informations sur ce bien à Le Pont-de-Claix

Général

  • Réf. : V996-A003
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Le Pont-de-Claix
  • Code postal : 38800
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Est

Montant

  • Prix : 127 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 44,58 m²
  • Surface Carrez : 44,58 m²
  • Surface habitable : 44,58 m²
  • Nb. d'étages : 5

Pièces

  • Nb. de pièces : 2
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateurs
  • Nature du chauffage : Urbain
  • Type de chauffage : Collectif

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Terrasse : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Jardin : oui

Copropriété

  • Nombre de lots : 34

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/85/0/0/0/20/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/85/0/0/0/20/450/450/graphe/habitation/0/white.png

Situation de ce bien immobilier à Le Pont-de-Claix

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