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T2 Grenoble

T2 - EAUX CLAIRES /Alliers Neuf

Vente T2, 2 pièces, 1 chambre, surface 43m²

43.35 m²

1 chambre

Réf. : V1075

Nouveauté

Appartement - 2 pièces - 43,35 m² - Grenoble

GRENOBLE Eaux Claires, LIBRE COURS

3 Allée Henriette Gröll (angle Libération et Alliers), dans immeuble livré neuf (livraison en juin 2021),
agréable T2 de 43.5m2 au 2ème étage avec ascenseur, comprenant une entrée avec placard aménagé et cuisine aménagée et équipée d'une table de cuisson, d'un four et d'une hotte ouvert sur séjour de 24m2, un balcon Sud de 11.40m2 au calme sur l'arrière du bâtiment, une chambre de 13.6m2 avec placard aménagé, une salle de douches avec meuble vasque et wc de 5.5m2.

Prestations soignées : double vitrage PVC, volets roulants électriques, isolation extérieure... Garage à vélos dans l'immeuble.
A proximité immédiate du tramway E arrêt Alliers-Libération avec correspondance tram C, commerces, accès rapide au quartier de l'Aigle.
Stationnement gratuit dans la rue.

Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs (chaudière à bois économique), eau froide individuelle.
Garage à vélos collectif.

Statut : copropriété
Nbre de lots : 25 principaux
Procédure en cours : Non

quote-part annuelle des charges : 1022€ dont 690 € locatifs
Taxe foncière : estimation de 1029€ (seule la taxe ordures ménagères de 141 € a été facturée cette année)

DPE ANCIENNE VERSION
CLASSE ÉNERGIE : B. Classe Clim A
(Estimation de 96 € par an selon le prix moyen des énergies indexés au 15/08/2015)

Prix de vente : 175 000€
Honoraires à la charge du vendeur

Votre interlocuteur immobilier

Victor DIAFERIA

Négociateur

NEODIA IMMOBILIER

Coordonnées et horaires

Informations sur ce bien à Grenoble

Général

  • Réf. : V1075
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon standing

Localisation

  • Ville : Grenoble
  • Code postal : 38100
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 175 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 255 € / trimestre
  • Dont charges récupérables : 689 €
  • Taxe foncière : 1 029 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 43,35 m²
  • Surface Carrez : 43,35 m²
  • Surface habitable : 43,35 m²
  • Nb. d'étages : 5
  • Etage : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 2
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateurs
  • Nature du chauffage : Bois
  • Type de chauffage : Collectif

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Balcon : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Type de cuisine : Equipée + Electro

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/53/2021/06/15/1/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/53/2021/06/15/1/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2015

Situation de ce bien immobilier à Grenoble

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