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T2 Grenoble

2 PIECES 41 m² + PARKING

Vente T2, 2 pièces, 1 chambre, surface 41m²

41.38 m²

1 chambre

Réf. : V1032

Vendu

Appartement - 2 pièces - 41,38 m² - Grenoble

CALME - COMMODITES

GRENOBLE SECTEUR BOUCHAYER/VIALLET proximité CHAMBRE DES MÉTIERS - 34 RUE DES ARTS ET MÉTIERS ;

Dans petite résidence de standing récente (2011) aux normes BBC (copropriété de 62 lots principaux) avec jardin espaces verts collectifs, sympathique 2 Pièces de 41 m² environ au 3ème et avant dernier étage avec ascenseur et comprenant une entrée avec placard aménagé, un séjour de 19m2 avec avec coin cuisine équipé (meubles, table de cuisson, réfrigérateur), une chambre de 13m2, une Spacieuse salle d'eau (douche et meuble vasque) avec toilettes de 5.5m2.
Une Place de parking couverte et privative (en sous-sol) est incluse dans le prix.
Double vitrage fenêtre bois et volet roulant PVC, chauffage, eau chaude et eau froide collectifs.

L'appartement n'a pas de balcon ni de terrasse. Le toit terrasse végétalisé situé devant la cuisine n'est pas accessible.

Proximité commerces, accès voie rapide et réseau autoroutier, transports en communs avec correspondance tramway pour campus domaine universitaire ligne C direct.

DPE nouvelle version CLASSE ÉNERGIE : C* . Classe Clim C.
*(Fourchette entre 300 et 450 € selon le prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021)

Charges annuelles 1096.59 € au titre de l'exercice 2020 dont 819.86 € locatifs.
Taxe foncière 1036 € dont taxe ordures ménagères 132 €

Prix 135 000 € honoraires d'agence inclus
Idéal pour investissement ou 1er achat

Votre interlocuteur immobilier

Victor DIAFERIA

Négociateur

NEODIA IMMOBILIER

Coordonnées et horaires

Informations sur ce bien à Grenoble

Général

  • Réf. : V1032
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon standing

Localisation

  • Ville : Grenoble
  • Code postal : 38000
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Nord-Est

Montant

  • Prix : 135 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 274 € / trimestre
  • Dont charges récupérables : 820 €
  • Taxe foncière : 1 036 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 41,38 m²
  • Surface Carrez : 41,38 m²
  • Surface habitable : 41,38 m²
  • Nb. d'étages : 4
  • Etage : 3

Pièces

  • Nb. de pièces : 2
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateurs
  • Nature du chauffage : Urbain
  • Type de chauffage : Collectif

Garage / parking

  • Nb. parking int. : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Type de cuisine : Américaine Equipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 62
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 1 095 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/106/2021/10/11/11/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/106/2021/10/11/11/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 300€ et 450€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Grenoble

  • Situation : Quartier résidentiel, calme
  • Quartier : BOUCHAYER/VIALLET

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