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T2 Échirolles

ECHIROLLES NOUVEAU CENTRE 2 P+C Equipée avec Terrasse et Garage en option

Vente T2, 2 pièces, 1 chambre, surface 46m²

45.60 m²

1 chambre

1 salle de bains

Réf. : V1064

Compromis

Appartement - 2 pièces - 45,60 m² - Échirolles

CALME - COMMODITES - GARAGE

ECHIROLLES NOUVEAU CENTRE - 7 ALLÉE DU PARC

Au 1er étage avec ascenseur d'une résidence construite en 2007, agréable 2 P+C 45,60 m² bénéficiant d'une terrasse couverte de 16 m² donnant sur jardin intérieur de copropriété.

Il comprend une entrée de 4.2m2, un séjour de 18.5m2 et cuisine aménagée et équipée (hotte, table de cuisson et four) ouverte de 4.6m2 offrant une pièce de vie de 23m2, une Chambre avec placard aménagé de 12,90 m², une salle de bains avec baignoire et meuble vasque, emplacement pour lave linge, Toilettes séparées.
L'ensemble des pièces de vie donnent sur la terrasse (Sud pour séjour, Est pour cuisine et chambre).

Garage de 16.7m2 en sous-sol possible en option (+ 12 000 €)

Double vitrage PVC et volets roulants PVC, porte sécurisée, belles finitions.
A proximité immédiate du Tramway ligne A, bus à quelques mètres, commerces et supermarché.

Statut : copropriété
Nbre de lots : 54 principaux
Procédure en cours : Non

quote-part annuelle des charges : 1484.72 € (garage inclus) pour l'année 2021/2022 (dont locatif 1000.29 €) chauffage eau chaude eau froide inclus
Taxe foncière : 1148€ (garage inclus)

DPE NOUVELLE VERSION
Classe Energie : B / Classe GES : B
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 273€ et 369€ selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Prix de vente : 135 700 € (garage en option 12 000 € en sus soit 147 700 €)
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente

Idéal investissement ou 1er achat

Votre interlocuteur immobilier

Victor DIAFERIA

Négociateur

NEODIA IMMOBILIER

Coordonnées et horaires

Informations sur ce bien à Échirolles

Général

  • Réf. : V1064
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Standing

Localisation

  • Ville : Échirolles
  • Code postal : 38130
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Sud-Est

Montant

  • Prix : 135 700 €
  • Prix honoraires exclus : 128 000 €
  • Honoraires : 6,02% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Charges : 742 € / semestre
  • Dont charges récupérables : 1 000 €
  • Taxe foncière : 1 148 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 45,60 m²
  • Surface Carrez : 45,60 m²
  • Surface habitable : 45,60 m²
  • Nb. d'étages : 5
  • Etage : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 2
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateurs
  • Nature du chauffage : Urbain
  • Type de chauffage : Collectif

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Terrasse : oui
  • Type de cuisine : Américaine Equipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 54
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 1 485 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/75/2022/10/21/6/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/75/2022/10/21/6/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 273€ et 369€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Échirolles

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