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T4 Échirolles

T4 ECHIROLLES CENTRE avec TERRASSE + GARAGE

Location T4, 4 pièces, 3 chambres, surface 76,32m²

76.32 m²

3 chambres

Réf. : G387

Appartement - 4 pièces - 76,32 m² - Échirolles

ECHIROLLES, 40 avenue de Grugliasco secteur Nouveau Centre / cinéma / clinique des Cèdres,

agréable T4 de 76 m2 repeint récemment (refait à neuf au niveau des murs et plafonds) en rez-de-terrasse surélevé, se composant d'une entrée avec placard aménagé, d'un séjour de 23m2 avec cuisine (aménagée et équipée d'une hotte) semi ouverte de 10m2 offrant une pièce de vie de 33m2 et donnant accès à une terrasse SUD sur Jardin intérieur de 45m2, 3 chambres de 9.2 à 10.6m2 avec placard aménagé dans chacune donnant accès pour 2 d'entre elle à une terrasse exposée Nord 12,5m2, une salle de douches avec meuble vasque de 3.5m2, un wc séparé.

Un garage en sous-sol fermé et sécurisé est inclus dans la location pour faciliter votre stationnement.
Double vitrage PVC et volets roulants PVC.

A proximité immédiate du Tramway ligne A (arrêt ECHIROLLES - LA RAMPE) et Bus Lignes 66, 68, C3 et C7. Commerces accessibles à pied.

Loyer : 784 € + provisions sur charges, chauffage, eau chaude, eau froide aux compteurs 145 €.
Dépôt de Garantie 784 €.
Honoraires de location 608 € dont 152 € de frais d'état des lieux.

Disponible de suite

DPE NOUVELLE VERSION:
CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIM : C -
(Fourchette de consommation de 1040 à 1460 € par an selon le prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021)

Votre interlocuteur immobilier

Victor DIAFERIA

Négociateur

NEODIA IMMOBILIER

Coordonnées et horaires

Informations sur ce bien à Échirolles

Général

  • Réf. : G387
  • Catégorie : Location
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Échirolles
  • Code postal : 38130
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Nord-Sud

Montant

  • Loyer : 929 € par mois, charges comprises
  • Charges : 145 € / mois
  • Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 608 €
  • Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 152 €
  • Dépot de garantie : 784 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 76,32 m²
  • Surface Carrez : 76,32 m²
  • Surface habitable : 76,32 m²
  • Nb. d'étages : 5

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateurs
  • Nature du chauffage : Urbain
  • Type de chauffage : Collectif

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Type de cuisine : Mobilier uniquement

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/194/2021/07/12/19/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/194/2021/07/12/19/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1040€ et 1460€

Situation de ce bien immobilier à Échirolles

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