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T3 Saint-Martin-d'Hères

T3 DANS BELLE DEMEURE

Location T3, 3 pièces, 2 chambres, surface 75m²

74.77 m²

2 chambres

1 salle de bains

Réf. : V1062

Appartement - 3 pièces - 74,77 m² - Saint-Martin-d'Hères

SOLEIL - CHARME - VERDURE

DISPONIBLE le 9 janvier 2023!

SAINT MARTIN D'HÈRES VILLAGE / LIMITE POISAT - 25 RUE ANTOINE

Dans une bâtisse du 19° siècle entièrement réhabilitée située au cœur d'un parc arboré de plus de 1 hectare, bel appartement 3 P+C 75 m² env. situé au 1er étage sans ascenseur.

Il se compose d'une entrée et dégagement de 12m2 avec placard aménagé, d'une pièce de vie de 32 m² avec cuisine équipée d'une table de cuisson, d'une hotte et d'un four, de deux chambres avec placard aménagé de 12.1 et 12.3m2, d'une salle de bains avec baignoire et meuble vasque de 5.1m2, d'un wc séparé.
Pas de balcon ou terrasse mais environnement verdoyant avec accès au parc de la propriété

Petit grenier dans les combles et 2 places de parking dans la cour commune.

Belles prestations dans cadre privilégié. A voir absolument !
A proximité des transports en communs, accès rapide au domaine universitaire en vélos ou transports ou voiture, commerces, voie rapide...

Loyer mensuel : 800 € + 80 € Prov./Charges (entretien propriété) avec régularisation annuelle
Dépôt de Garantie : 800 € / Honoraires Location charge locataire : 600 € TTC (dont État des lieux : 150 € TTC)

DPE NOUVELLE VERSION
CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMATIQUE : A
Fourchette de consommation comprise entre 836 et 1130 € par an basé sur le coût de l'énergie au 01/01/2021.

Disponible le 9 janvier 2023

Votre interlocuteur immobilier

Victor DIAFERIA

Négociateur

NEODIA IMMOBILIER

Coordonnées et horaires

Informations sur ce bien à Saint-Martin-d'Hères

Général

  • Réf. : V1062
  • Catégorie : Location
  • Type de bien : Appartement
  • Disponibilité : 08/01/2023

Localisation

  • Ville : Saint-Martin-d'Hères
  • Code postal : 38400
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Ouest

Montant

  • Loyer : 880 € par mois, charges comprises
  • Charges : 80 € / mois
  • Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 600 €
  • Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 150 €
  • Dépot de garantie : 800 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 74,77 m²
  • Surface Carrez : 74,77 m²
  • Surface habitable : 74,77 m²
  • Nb. d'étages : 2
  • Etage : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Convecteurs
  • Nature du chauffage : Electrique
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 2

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/173/2022/10/27/5/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/173/2022/10/27/5/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 836€ et 1130€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Saint-Martin-d'Hères

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