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T3 Grenoble

T3 MEUBLE ABRY RONDEAU

Location T3, 3 pièces, 2 chambres, surface 51,66m²

51.66 m²

2 chambres

Réf. : G396

Appartement - 3 pièces - 51,66 m² - Grenoble

VUE - GARAGE - COMMODITES

GRENOBLE - 9 rue André Abry (secteur RONDEAU)

T3 de 51,6 m² situé au rez-de-chaussée (isolation des caves et façades votées, réalisation prévue en 2023/2024).
Il comprend une entrée de 7m2, un séjour de 14m2, une cuisine de 8m2 aménagée et équipée d'une table de cuisson, d'un four, d'une hotte, d'un micro ondes, d'un lave linge, d'un réfrigérateur congélateur, deux chambres de 10m2 dont une avec placard, une salle de douche avec meuble vasque, un wc séparé.
Appartement refait à neuf en 2019. PAS DE BALCON.

Une cave est incluse dans la location.

Le Chauffage est individuel au gaz (chaudière récente). Double vitrage PVC.
A proximité de toutes commodités (accès rapide au centre ville en tramway E avec correspondance pour accès campus), rocade et autoroute.

Loyer mensuel : 532 € + 28 € Prov./Charges (copropriété, eau froide) avec régularisation annuelle
Dépôt de Garantie : 1064 € / Honoraires Location charge locataire : 439 € TTC (dont 129 € d'État des lieux)

DPE ANCIENNE VERSION du 13/01/2017 -
Logement à consommation énergétique excessive
CLASSE ÉNERGIE : F - CLASSE CLIMAT : G.
(Estimation de 1373 € par an selon le prix moyen des énergies indexés au 15/08/2015)

Disponible de suite / VISITES SUR RDV (Nous contacter au 04 76 09 22 59 pour pré-étude de votre dossier)

Votre interlocuteur immobilier

Victor DIAFERIA

Négociateur

NEODIA IMMOBILIER

Coordonnées et horaires

Informations sur ce bien à Grenoble

Général

  • Réf. : G396
  • Catégorie : Location
  • Type de bien : Appartement
  • Disponibilité : immédiatement

Localisation

  • Ville : Grenoble
  • Code postal : 38100
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Nord-Sud

Montant

  • Loyer : 560 € par mois, charges comprises
  • Charges : 28 € / mois
  • Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 439 €
  • Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 129 €
  • Dépot de garantie : 532 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 51,66 m²
  • Surface Carrez : 51,66 m²
  • Surface habitable : 51,66 m²
  • Nb. d'étages : 7

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateurs
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Meublé : oui
  • Cave : oui
  • Type de cuisine : Equipée + Electro

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/377/2017/01/13/88/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/377/2017/01/13/88/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2015

Situation de ce bien immobilier à Grenoble

  • Situation : Quartier résidentiel

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