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T3 Échirolles

T3/T4 limite BRESSON - RESIDENCE STANDING - FERMEE ET SECURISEE

Location T3, 3 pièces, 2 chambres, surface 82m²

81.77 m²

2 chambres

1 salle de bains

Réf. : G422

Appartement - 3 pièces - 81,77 m² - Échirolles

TERRASSE - CALME ET LUMINEUX - COMMODITES

ÉCHIROLLES sect. COMMANDERIE, Limite BRESSON - "LE DOMAINE DES POETES" - 58 Avenue Frédéric JOLIOT CURIE :

Dans copropriété fermée et sécurisée, venez découvrir ce très bel appartement / maison sur le toit de 3 Pièces + cuisine d'env. 82m2 au 5ème et dernier étage avec ascenseur donnant sur parc intérieur, exposé Ouest.
Il se compose : d'une entrée, un séjour de 29m2 donnant accès sur Terrasse de 74m2 avec vue panoramique à 180° (exposition Nord, Est et une partie Ouest), une cuisine séparée de 10m2 environ aménagée et équipée (hotte, table de cuisson, four) neuve dont la pose est prévue début février et cellier de 2m2 pour rangement, 2 chambres de 11,5m2 environ dont une avec placard et une avec bureau/dressing de 8m2, une salle de bains de 3.5m2, un wc séparé.
Une cave en sous-sol et un garage privatif fermé sécurisé sont inclus dans la location.

Le chauffage est individuel électrique par radiateur caloporteurs Acova. Eau froide Collective avec sous compteur.

Situé à proximité de toutes commodités (commerces et supermarchés, transports, écoles en face du bâtiment...). Parking collectif fermé privatif à la copropriété.

Un garage privatif fermé sécurisé ainsi qu'une cave sont inclus dans la location.

Loyer Mensuel : 960 € + 85 € Prov./Charges ( copropriété et eau froide) avec régularisation annuelle
Dépôt de Garantie : 960 € / Honoraires Location charge locataire : 656 € TTC (dont frais d'État des lieux 164 €)

DPE nouvelle version :
CLASSE ÉNERGIE : E . CLASSE CLIMATIQUE : B
Fourchette de consommation comprise entre 1340 et 1850 € par an basé sur le coût de l'énergie au 01/01/2021.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé" sont disponibles sur le site GEORISQUES : https://www.georisques.gouv.fr/

DISPONIBLE de suite.
VISITES SUR RDV
www.neodia-immobilier.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre interlocuteur immobilier

Victor DIAFERIA

Négociateur

NEODIA IMMOBILIER

Coordonnées et horaires

Informations sur ce bien à Échirolles

Général

  • Réf. : G422
  • Catégorie : Location
  • Type de bien : Appartement
  • Disponibilité : 01/02/2023
  • Standing : Standing

Localisation

  • Ville : Échirolles
  • Code postal : 38130
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Nord

Montant

  • Loyer : 1 045 € par mois, charges comprises
  • Charges : 85 € / mois
  • Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 656 €
  • Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 164 €
  • Dépot de garantie : 960 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 81,77 m²
  • Surface Carrez : 81,77 m²
  • Surface habitable : 81,77 m²
  • Nb. d'étages : 5
  • Etage : 5
  • Nb. de niveaux : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Fluides Caloporteurs
  • Nature du chauffage : Electrique
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée + Electro

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/268/2022/02/09/8/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/268/2022/02/09/8/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1340€ et 1850€

Situation de ce bien immobilier à Échirolles

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