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T2 Le Pont-de-Claix

T2 -CAVE - PARKING PRIVE - Résidence SAINT ANDRE

Location T2, 2 pièces, 1 chambre, surface 41m²

40.67 m²

1 chambre

Réf. : G370

Appartement - 2 pièces - 40,67 m² - Le Pont-de-Claix

LUMINEUX - VUE MASSIFS - COMMODTES

LE PONT DE CLAIX - 3 allée du Bois Joli,
Agréable T2 de 40m2 refait récemment, au 6ème étage sur 8 avec ascenseur dans copropriété ancienne et bien tenue,

Il bénéficie d'une entrée avec 2 placards aménagés, d’un lumineux séjour de 14m2 ouvert sur balcon orientée EST, une cuisine indépendante de 8.9m2 aménagée et équipée d'une table de cuisson, une chambre de 9.5m2, une salle de douches avec WC de 3.3m2.

Une cave au sous-sol et un parking privatif fermé par barrière sont inclus dans la location.
Double vitrage PVC récent - chauffage collectif. Eau froide individuelle et eau chaude individuelle par cumulus électrique.

A proximité de toutes commodités (tramway A - Etoile, bus, commerces...).

Loyer mensuel : 475 € + 50 € Prov./Charges (Entretien copropriété, chauffage) avec régularisation annuelle
Dépôt de Garantie : 475 € / Honoraires Location charge locataire : 340 € TTC (dont État des lieux 100 €)

DPE NOUVELLE VERSION
CLASSE ÉNERGIE : E - CLASSE CLIMATIQUE : D
Fourchette de consommation comprise entre 640 et 900 € par an basé sur le coût de l'énergie au 01/01/2021.

LIBRE DE SUITE / VISITES SUR RDV

Votre interlocuteur immobilier

Victor DIAFERIA

Négociateur

NEODIA IMMOBILIER

Coordonnées et horaires

Informations sur ce bien à Le Pont-de-Claix

Général

  • Réf. : G370
  • Catégorie : Location
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Plan courant

Localisation

  • Ville : Le Pont-de-Claix
  • Code postal : 38800
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Est

Montant

  • Loyer : 525 € par mois, charges comprises
  • Charges : 50 € / mois
  • Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 340 €
  • Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 100 €
  • Dépot de garantie : 475 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 40,67 m²
  • Surface Carrez : 40,67 m²
  • Surface habitable : 40,67 m²
  • Etage : 6
  • Nb. de niveaux : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 2
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateurs
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Collectif

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Kitchenette

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/259/2022/02/12/36/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/259/2022/02/12/36/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 640€ et 900€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Le Pont-de-Claix

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