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T2 Grenoble

PLEIN CENTRE / RUE PIETONNE T2 Meublé

Location T2, 2 pièces, 1 chambre, surface 34,32m²

34.32 m²

1 chambre

Réf. : V1006

Appartement - 2 pièces - 34,32 m² - Grenoble

CENTRE VILLE - COMMODITES - CHARME

GRENOBLE HYPER CENTRE rue piétonnes - 14 RUE SAINT JACQUES,

venez découvrir ce sympathique 2 pièces meublé de 34 m² au 3ème étage sans ascenseur d'un petit immeuble ancien avec 1 appartement par étage (pas de voisin de palier).
Il comprend une entrée sur séjour avec placard aménagé, espace bureau et cuisine aménagée et équipée (hotte, table de cuisson, micro ondes, réfrigérateur congélateur, lave linge) représentant une surface de vie de 22m2, une chambre séparée avec placard aménagé de 9.5m2 et salle d'eau (douche, vasque et toilettes) de 2.7m2 donnant accès à un balcon sur cour intérieure de 3.2m2.

Très bon état (rénovation récente). Chauffage individuel électrique par caloporteurs et double vitrage pvc. Eau froide individuelle.
Pas de local/garage à vélos.

A proximité immédiate du tramway (ligne A et B direction campus / domaine universitaire, gare et Presqu'ile), tous commerces et commodités à quelques mètres.

Loyer mensuel : 640 € + 10 € Prov./Charges avec régularisation annuelle (entretien copropriété uniquement)
Dépôt de Garantie : 1280 € (meublé) - Honoraires charge locataire : 306 € TTC (dont État des lieux 90 € TTC)

DPE NOUVELLE VERSION. CLASSE ÉNERGIE : G - CLASSE CLIM C- VISITES SUR RDV (Nous contacter au 04 76 09 22 59 pour pré-étude de votre dossier)
Disponible de suite

Votre interlocuteur immobilier

Victor DIAFERIA

Négociateur

NEODIA IMMOBILIER

Coordonnées et horaires

Informations sur ce bien à Grenoble

Général

  • Réf. : V1006
  • Catégorie : Location
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Grenoble
  • Code postal : 38000
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Est-Ouest

Montant

  • Loyer : 650 € par mois, charges comprises
  • Charges : 10 € / mois
  • Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 306 €
  • Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 90 €
  • Dépot de garantie : 1 280 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 34,32 m²
  • Surface Carrez : 34,32 m²
  • Surface habitable : 34,32 m²
  • Nb. d'étages : 4
  • Etage : 3

Pièces

  • Nb. de pièces : 2
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Convecteurs
  • Nature du chauffage : Electrique
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Meublé : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Américaine Equipée

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/576/2021/11/29/19/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/576/2021/11/29/19/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive
  • Dépenses annuelles usages énergétiques min : 1210 €
  • Dépenses annuelles usages énergétiques max : 1690 €

Situation de ce bien immobilier à Grenoble

  • Situation : Centre-ville

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