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T2 Échirolles

T2 ECHIROLLES VILLAGE / Prox CHAMPAGNIER

Location T2, 2 pièces, 1 chambre, surface 37m²

36.97 m²

1 chambre

1 salle de bains

Réf. : G253

Appartement - 2 pièces - 36,97 m² - Échirolles

COMMODITES - SOLEIL

ÉCHIROLLES VILLAGE - 10 avenue de l'Industrie

Agréable 2 P+C de 37m2 situé au 9ème étage (avec ascenseurs), dans copropriété très bien tenue, clôturée et fermée par portails automatiques, disposant d'un parking privatif collectif et d'un accès direct sur petit parc.

Il est composé d'une entrée avec placard aménagé ouvrant sur séjour de 17.5m2 et cuisine aménagée et équipée d'une table de cuisson et d'une hotte de 4.3m2 (offrant une pièce principale de près de 22m2), une chambre séparée de 9.4m2 avec salle de bains de 4.5m2 adjacente équipée d'un meuble vasque, un wc séparé de 1.3m2.

Il bénéficie d'une cave en sous-sol fermée et sécurisée incluse dans la location.
Double vitrage PVC récent et volets roulants électriques.

Chauffage collectif de base par convecteur électrique dans l'entrée (assurant une grande partie du chauffage du logement) avec sous compteur et eau froide avec sous compteur collectifs inclus dans les charges, chauffage complémentaire individuel électrique par convecteurs.

A proximité immédiate des transports en communs (tramway A et bus), commerces et supermarchés.

Loyer mensuel : 494 € + 59 € Prov./Charges avec régularisation annuelle (copropriété, chauffage collectif de base, eau froide)
Dépôt de Garantie : 494 € / Honoraires Location charge locataire : 306 € TTC (dont État des lieux 90 € TTC)

DPE ancienne version :
CLASSE ÉNERGIE : D - EMISSIONS DE GAZ A EFFET DE SERRE : B.
(Estimation de 464 € par an selon le prix moyen des énergies indexés au 15/08/2015)

Disponible de suite - VISITES SUR RDV (Nous contacter au 04 76 09 22 59 pour pré-étude de votre dossier)

Votre interlocuteur immobilier

Victor DIAFERIA

Négociateur

NEODIA IMMOBILIER

Coordonnées et horaires

Informations sur ce bien à Échirolles

Général

  • Réf. : G253
  • Catégorie : Location
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Standing

Localisation

  • Ville : Échirolles
  • Code postal : 38130
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Loyer : 553 € par mois, charges comprises
  • Charges : 59 € / mois
  • Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 306 €
  • Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 90 €
  • Dépot de garantie : 494 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 36,97 m²
  • Surface Carrez : 36,97 m²
  • Surface habitable : 36,97 m²
  • Nb. d'étages : 11
  • Etage : 9

Pièces

  • Nb. de pièces : 2
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Convecteurs
  • Nature du chauffage : Electrique
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Type de cuisine : Américaine Equipée

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/216/2019/07/01/8/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/216/2019/07/01/8/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2015

Situation de ce bien immobilier à Échirolles

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