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T2 Échirolles

T2 43 m² + TERRASSE 11 m² + GARAGE

Location T2, 2 pièces, 1 chambre, surface 43,40m²

1 chambre

1 salle de bains

Réf. : G/84

Appartement - 2 pièces - 43,40 m² - Échirolles

TERRASSE - GARAGE - COMMODITES

ÉCHIROLLES - RÉSIDENCE LE VERT CŒUR - 22 AVENUE DU GÉNÉRAL DE GAULLE

Sympathique T2 43 m² au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble livré neuf en 2015.
Il comprend une entrée sur séjour de 21m2 et coin cuisine aménagé et équipée d'une hotte, d'une table de cuisson, d'un four, d'un lave vaisselle et d'un réfrigérateur congélateur bénéficiant d'une terrasse couverte de 11 m² exposée Est, une grande chambre avec placard aménagé de 15.5m2, une Salle de bains avec baignoire, meuble vasque, emplacement pour Lave Linge et fenêtre, un wc séparé avec meuble rangement.
Un garage fermé et sécurisé en sous-sol est inclus dans le prix.

Tramway A à quelques mètres, commerces de proximité accessibles.
Présence de double vitrage PVC avec volets roulants électriques et porte blindée.

Loyer mensuel : 598 € (Appt 550 € + Garage 48 €) +Prov./Charges (copropriété, chauffage, eau chaude) 58 € (Appt 56 € + Garage 2 €)
Dépôt de Garantie : 598 €
Honoraires Location charge locataire : 389,40 € TTC (dont État des lieux 120,00 € TTC)

BIEN SOUMIS A PLAFONDS DE REVENUS LOI PINEL : revenus fiscal de référence pour l'année 2020 ou 2021 sur revenus de 2019 ou 2020 à ne pas dépasser 31 280 € pour une personne seule, 41 772 € pour un couple marié.

DPE ANCIENNE VERSION (25/03/2015)
CLASSE ÉNERGIE : A - CLASSE CLIMATIQUE : B
(estimation 107 € par an selon le prix moyen des énergies indexés au 15/08/2011)

VISITES SUR RDV (Nous contacter au 04 76 09 22 59 pour pré-étude de votre dossier)
Disponible 11 juin 2022

Votre interlocuteur immobilier

Victor DIAFERIA

Négociateur

NEODIA IMMOBILIER

Coordonnées et horaires

Informations sur ce bien à Échirolles

Général

  • Réf. : G/84
  • Catégorie : Location
  • Type de bien : Appartement
  • Disponibilité : 11/06/2022
  • Standing : Bon standing

Localisation

  • Ville : Échirolles
  • Code postal : 38130
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Est

Montant

  • Loyer : 656 € par mois, charges comprises
  • Charges : 58 € / mois
  • Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 389 €
  • Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 120 €
  • Dépot de garantie : 598 €

Surface / Etage

  • Surface Carrez : 43,40 m²
  • Surface habitable : 43,40 m²
  • Nb. d'étages : 6
  • Etage : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 2
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateurs
  • Type de chauffage : Collectif

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Terrasse : oui
  • Type de cuisine : Equipée + Electro

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/33/2015/03/25/4/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/33/2015/03/25/4/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2011

Situation de ce bien immobilier à Échirolles

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